НП(С)БО 14 & Оренда
Право користування активами (ПКА): визнання в обліку орендаря, дисконтування та податкові різниці 🏢
Згідно з оновленими нормами НП(С)БО 14 «Оренда» та МСФЗ 16, орендар відображає в балансі актив у формі права користування (ПКА) та відповідне фінансове зобов'язання з оренди, за винятком короткострокової або малоцінної оренди.
- Винятки (проста операційна оренда): Орендар має право не застосовувати модель ПКА та визнавати орендні платежі прямими витратами (Дт 23, 91, 92, 93 — Кт 631), якщо:
- Строк оренди не перевищує 12 місяців (короткострокова оренда без права викупу);
- Об'єктом оренди є малоцінний актив (наприклад, офісна техніка чи меблі).
- Визнання ПКА та зобов'язання: В інших випадках на дату початку оренди визнається актив із права користування (субрахунок 101 «Право користування активами») та зобов'язання з оренди (субрахунок 531 «Зобов'язання з фінансової оренди») за теперішньою вартістю майбутніх орендних платежів.
- Подальший облік:
- На ПКА нараховується амортизація протягом строку оренди: Дт 23, 91, 92, 93 — Кт 137;
- На залишок зобов'язання нараховуються фінансові витрати (проценти): Дт 952 — Кт 684;
- Орендний платіж зменшує суму зобов'язання та погашає нараховані проценти: Дт 531, 684 — Кт 311.
- Податковий кредит з ПДВ: Орендар формує податковий кредит за наявності зареєстрованої орендодавцем ПН на дату першої події (сплати орендної плати або підписання щомісячного акта).
Податкові різниці: Для високодохідників нарахована амортизація ПКА підпадає під коригувальні правила ст. 138 ПКУ (фінансовий результат збільшується на суму бухгалтерської амортизації ПКА та зменшується на суму розрахованої податкової амортизації).
Коментарі
Дописати коментар